Vraag uit de praktijk: moet je btw rekenen bij alleen hypotheekadvies?

We ontvangen dagelijks vragen van leden. Vaak geldt: als één lid met een vraag zit, speelt die waarschijnlijk ook bij andere kantoren. Daarom delen we voortaan regelmatig een geanonimiseerde ledenvraag met een compact en praktisch antwoord. Zo helpen we niet alleen de vraagsteller, maar kan iedereen ermee verder.

Een lid vroeg ons of je btw in rekening moet brengen als je alleen advies geeft voor een hypotheek, terwijl vooraf al duidelijk is dat de klant de bemiddeling elders regelt. De vraag is dus: valt zo’n adviesdienst onder de btw-vrijstelling, of moet je over je advieskosten btw berekenen?

In hoofdlijn geldt: als je uitsluitend adviseert en niet ook het doel hebt om voor de klant te bemiddelen, moet je btw in rekening brengen. De btw-vrijstelling hangt namelijk samen met bemiddeling bij financiële producten. Advies en bemiddeling lopen in de praktijk vaak in elkaar over, maar als vooraf duidelijk is dat jouw dienstverlening beperkt blijft tot advies en de klant de aanvraag of bemiddeling via een andere partij laat lopen, moet je over de advieskosten btw berekenen.

Meer informatie hierover vind je in ons kennisportaal Assurantiebelasting en BTW.

Praktisch advies

Leg vooraf goed vast welke dienstverlening je verricht: alleen advies, bemiddeling, of een combinatie daarvan. Maak ook duidelijk in je opdrachtbevestiging en factuur waarvoor de klant betaalt. Geef je alleen advies en is vooraf duidelijk dat je niet zelf bemiddelt? Houd er dan rekening mee dat je btw over je advieskosten in rekening moet brengen.

Twijfel je over de btw-behandeling van een concrete dienstverlening? Raadpleeg dan ons kennisportaal of stem dit af met je fiscalist of accountant.