Lees hier ons meest recente nieuws

In 2023 kondigde de AFM aan weer onderzoek te doen naar de kwaliteit van hypotheekadvies; dit was voor het laatst in 2014/2015 onderzocht. Voor het recente onderzoek heeft de AFM zestig hypotheekdossiers opgevraagd bij 36 verschillende advieskantoren. Het hypotheekadvies uit de dossiers is getoetst aan wet- en regelgeving. In het vandaag verschenen adviesrapport heeft de AFM de aanbevelingen gepubliceerd. De aanbevelingen zijn verdeeld in de oriëntatiefase, het gesprek met de klant en de rol van de adviseur.

Als samenwoners een huis kopen zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor het betalen van de koopprijs. Als zij van een bank geld lenen zijn zij ook hoofdelijk aansprakelijk voor het terugbetalen van de geldlening. Als een partner een groter deel van de koopprijs betaalt of een groter deel van de geldlening aflost, heeft hij recht op vergoeding van de andere partner (zogenaamde 'regres').

Begin september heeft de vergadering van het Particulier Overleg plaatsgevonden. Er stonden verschillende onderwerpen en bespreekpunten op de agenda.

Hypotheekverstrekker BLG Wonen heeft een paper gepubliceerd over de invloed van studieschuld op de hypotheek. Uit een enquête van BLG onder 420 oud-studenten blijkt dat meer dan 70% van de studenten tijdens de studie nauwelijks of geen idee hadden van de impact van een studieschuld op het verkrijgen van een hypotheek. “De meeste oud-studenten met een hoge studieschuld (meer dan €25.000) hebben inmiddels spijt van de hoogte van het geleende bedrag. De meerderheid van de respondenten (57%) heeft geen eigen woning. Van deze niet-woningbezitters ziet 60% de studieschuld als belemmerende factor om een eerste woning te kopen”, zo blijkt uit het onderzoek van BLG Wonen.

De AFM heeft een document gepubliceerd met daarin een aantal handvatten over hoe je als adviseur dienstverlening op maat kunt bieden bij het advies over de hypothecaire financiering van energiebesparende voorzieningen. Zoals eerder al is geconstateerd in een onderzoek van KPMG naar verkort hypotheekadvies, is een volledig advies niet altijd nodig als het gaat om hypothecaire financiering van energiebesparende voorzieningen tot maximaal € 25.000.