Lees hier ons meest recente nieuws

Adfiz en OvfD hebben afgelopen week contact gehad met het ministerie Wonen van minister Blok over het belang van advies bij aanpassing van de hypotheek. Aanleiding was de suggestie van de Consumentenbond dat consumenten op kosten worden gejaagd bij aanpassing van hun hypotheek. Volgens de Consumentenbond zouden hypotheekverstrekkers klanten bij eenvoudige aanpassingen van de hypotheek niet eerst voor advies naar een adviseur moeten sturen. Wouter Koolmees (D66) heeft na dit bericht de minister gevraagd in hoeverre het terecht is dat klanten voor bepaalde diensten apart moeten betalen. De discussie raakt hiermee het gelijk speelveld.

Als (hypotheek)adviseur help je jouw klanten bij het maken van financiële keuzes als er sprake is van een relatiebeëindiging: wie blijft er in het huis wonen, hoe ziet de nieuwe hypotheekconstructie eruit? En je informeert de (ex)partners over de fiscale gevolgen van een scheiding.

Naar verwachting treedt de wijzigingswet hypotheken rond de zomer in werking, wanneer zij in de Staatscourant wordt gepubliceerd. We zullen op korte termijn de gevolgen van deze richtlijn voor adviseurs/bemiddelaars publiceren in het Wft-portaal. We zien echter dat de eerste aanbieders de aanvraagprocedure voor mutaties en nieuwe zaken nu al aanpassen. Dat komt doordat de regels direct na publicatie gelden en de minister van Financiën aanbieders heeft aangeraden niet af te wachten. Door de korte implementatietijd en de onduidelijkheid over de invoering is daarbij geen coördinatie tussen aanbieders. Je kunt dus geconfronteerd worden met verschillende aanpak en timing tussen aanbieders. Hieronder informeren we je alvast over de voor jou belangrijkste wijzigingen die aanbieders op grond van de nieuwe regels moeten doorvoeren.

In korte tijd is de Wijzigingswet inzake hypotheekovereenkomsten voor consumenten door de Tweede Kamer behandeld en aangenomen. Morgen staat het als hamerstuk op de agenda van de Eerste Kamer. Er lag grote druk op Nederland op een snelle behandeling vanwege het behalen van de Europese deadline voor invoering (21 maart 2016). Wij informeren je over het wetsvoorstel en de inzet van Adfiz. De AFM heeft alvast op een speciale pagina de implicaties van de richtlijn hypotheken voor adviseurs en bemiddelaars in kaart gebracht.

Begin deze week kwam stichting Hypotheekclaim in het nieuws met de suggestie dat duizenden hypotheekoverstappers verkeerd geïnformeerd zouden zijn door hun adviseur. Voor zover wij tot nu toe overzien heeft de claim geen basis. Het is kwalijk dat diverse media het bericht kritiekloos hebben overgenomen, ondanks dat de reacties, ook die van ons, in wederhoor breed aangaven de problematiek niet te herkennen. Intussen waarschuwt onder meer Vereniging Eigen Huis via haar website en in het AD voor de stichting. Als vereniging van 720.000 huiseigenaren zijn zij de ideale afzender. Wij hebben deze waarschuwing ook op adfiz.nl geplaatst. Bovendien hebben we de stichting benaderd omdat wij een gesprek met de voorzitter wensen waarin hij zijn beweringen gestalte doet.