Lees hier ons meest recente nieuws

Op 14 december heeft de AFM onverwachts besloten om het toetsmoment van de leennormen bij een hypotheekaanvraag te wijzigen en te koppelen aan de datum van de bindende offerte. Door de plotselinge verandering van beleid komen huizenkopers in de problemen. Hoewel er een overgangstermijn geldt tot 1 februari 2017 is nu al te voorzien dat bepaalde groepen niet voor 1 februari 2017 een bindende offerte zullen ontvangen. De afgelopen dagen hebben we over onze bezwaren gesproken met de AFM, diverse ministeries en verschillende Kamerleden. (zie ook ons eerder persbericht)

De laatste tijd ontvangen wij veel klachten over rechtstreekse benadering door hypotheekverstrekkers. Klanten worden bijvoorbeeld benaderd over rentemiddeling of het aflopen van de rentevaste periode. Het komt helaas steeds vaker voor dat adviseurs hiervan niet op de hoogte worden gesteld. In sommige gevallen doen aanbieders zelfs een expliciet adviesaanbod aan de klant. Wij gaan het gesprek aan met de betreffende aanbieders.

Enige tijd geleden heeft de Belastingdienst vragen en antwoorden aangekondigd over het overgangsrecht kapitaalverzekeringen eigen woning (KEW), spaarrekeningen eigen woning (SEW) en beleggingsrechten eigen woning (BEW). Deze zijn nu gepubliceerd op de site van de Belastingdienst en vind je terug in dit ledenbericht.

De boeterente is veel in het nieuws. Banken wordt verweten dat het bedrag dat zij in rekening brengen bij het oversluiten van een hypotheek te hoog is. Adfiz blijft de ontwikkelingen rond de boeterente bij hypotheken nauwgezet monitoren. Het wachten is nu op het rapport van de AFM dat zeer binnenkort zal verschijnen. De verwachting is dat banken hun beleid naar aanleiding van dit rapport zullen gaan bepalen. In dit ledenbericht lees je wat wij voor je doen en wat je zelf kunt ondernemen.

ING lanceerde deze zomer een nieuw hypotheekproces met de klantbelofte “ U krijgt binnen vijf dagen 100 % zekerheid over de financiering”. Wij hebben ING erop gewezen dat in een aantal stappen wordt voorbijgegaan aan de controlerende en begeleidende rol van de adviseur. ING heeft nu belangrijke aanpassingen gedaan in het proces dat een klant dient te doorlopen om binnen vijf dagen 100% zekerheid te krijgen over een hypotheekfinanciering.