Verslag van het rondetafelgesprek starters
Afgelopen woensdag waren wij aanwezig in de Tweede Kamer bij het rondetafelgesprek starters. Tijdens deze drukbezochte bijeenkomst hebben verschillende marktpartijen input geleverd om de positie van starters op de woningmarkt te verbeteren. Voorafgaand aan deze bijeenkomst heeft Adfiz samen met de OvFD een aantal voorstellen ingediend. Een groot deel van deze ideeën werd ook gesteund door de geldverstrekkers. Daarnaast werd er nog een aantal interessante opties ingebracht, die de komende tijd nader bestudeerd gaan worden. Je kunt hierbij denken aan de volgende zaken:
- Verlenging van de aflossingstermijn van 30 jaar naar 40 jaar
- Herintroductie van de landelijke starterslening
- Het inbouwen van een belastingvrije voet in de ozb
- Bijbouwen in het middenhuursegment, zodat starters een alternatief hebben voor koop
Het rondetafelgesprek is bedoeld om beleidsmakers en Tweede Kamerleden te inspireren om ideeën om te zetten in wet- en regelgeving. Bij onze contacten in Den Haag zullen we aandringen op realisering van een of meer van de voorgestelde maatregelen.
Een terecht punt van een aantal marktpartijen en Tweede Kamerleden betrof het niet volledig benutten van de mogelijkheden die de huidige wetgeving biedt. De AFM biedt met de onlangs gepubliceerde leidraad geldverstrekkers meer comfort bij explain-situaties. Onze indruk is dat aanbieders nog niet pragmatisch genoeg omspringen met door adviseurs aangeleverde maatwerk-dossiers. Wij zullen hier aandacht voor blijven vragen in onze contacten met geldverstrekkers.