Recreatiewoning kopen
Maak je dromen waar
Het kopen van een recreatiewoning is niet hetzelfde als de aanschaf van een eigen woning. Dit verschil zit in de manier van financieren (zie dit artikel), maar ook in het betalen en berekenen van de belasting.
De recreatiewoning valt in een andere belasting box dan een eerste huis, namelijk in box 3. In deze box 3 vallen ook je spaargelden, beleggingen en schulden. De belasting in deze box bereken je door je vermogen te verrekenen met je schulden (openstaande hypotheekschuld of persoonlijke lening voor de recreatiewoning en eventuele andere schulden). Is de uitkomst hoger dan de heffingsvrije grens (zie de website van de Belastingdienst), dan moet je belasting betalen over dit hogere bedrag. Hier vind je meer informatie.
Na een tijd zal je een steeds groter deel van de hypotheekschuld hebben afgelost, waardoor je eigen vermogen hoger wordt. Je gaat dus steeds meer belasting betalen, maar deze belasting is lager dan de hypotheekrente die je betaalt.
