Aflossingsvrije hypotheek
Hoe werkt het?
Hoe werkt het?
Vier opties om je lening weer terug te betalen
Tijdens de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek (meestal 30 jaar) hoef je niets verplicht af te lossen aan de hypotheekverstrekker. Het blijft echter een lening. Je hebt vier opties om deze lening terug te betalen
Als je zelf vermogen hebt opgebouwd kun je dit vermogen gebruiken om de hypotheek af te lossen.
In sommige gevallen wil de hypotheekverstrekker de looptijd van je aflossingsvrije hypotheek verlengen. Hier zitten wel enkele voorwaarden aan verbonden. Er vindt onder andere opnieuw een inkomenstoets plaats. Let op: er zijn risico’s Je hypotheekverstrekker of financieel adviseur kan je hier meer over vertellen.
Loopt jouw hypotheek nog en wil je toch maandelijks geld aflossen, dan is het in veel gevallen mogelijk om de hypotheek om te zetten in een (deels) annuïtaire of lineaire hypotheek. Ook hier zitten diverse voorwaarden en kosten aan verbonden, maar de extreem lage rente biedt ook kansen. Vraag je hypotheekverstrekker of financieel adviseur om meer informatie.
Heb je geen eigen vermogen opgebouwd, dan kun je je huis verkopen en met de opbrengst van de woning de hypotheek aflossen.
Heb je een aflossingsvrije hypotheek, dan is het belangrijk dat je er rekening mee houdt dat de geldverstrekker de gehele hypotheeksom op kan eisen zodra de looptijd van de hypotheek afgelopen is. Daarom is het verstandig om alvast vooruit te kijken naar jouw mogelijkheden. Bouw je voldoende vermogen op? Is er een mogelijkheid om de hypotheek te verlengen? Breng de risico’s in kaart en overleg met jouw financieel adviseur wat het beste bij jouw persoonlijke situatie past.
