Adfiz persberichten> Alle berichten

FIDIN en OvFD: geen extra regels tophypotheken

27-10-2009  Tags: Hypotheken> Print

Deskundig en verantwoord advies werkt beter dan nieuwe regels

Naar aanleiding van de AFM-consultatie toetskader hypothecair krediet, die over het reguleren van zogeheten tophypotheken gaat, hebben FIDIN en de OvFD een gezamenlijke reactie gestuurd naar de AFM. FIDIN en de OvFD willen geen extra regels met betrekking tot tophypotheken, omdat het huidige regelgevende kader voldoende ruim is om overkreditering aan te pakken. Daarnaast zien FIDIN en de OvFD hierin een belangrijke taak voor het intermediair en moet de AFM primair toezicht houden op de uitvoering van bestaande wetgeving.

FIDIN en de OvFD herkennen het toetskader hypothecair krediet van de AFM dat aansluit bij de wijze waarop haar leden hun rol als adviseur van de klant invulling wensen te geven. FIDIN en de OvFD zijn het dan ook eens met de denklijn van de AFM dat voorkomen moet worden dat consumenten door het aangaan van (hypothecaire) kredieten mogelijk in de financiële problemen kunnen komen. FIDIN en de OvFD zien het als een primaire verantwoordelijkheid voor het intermediair om de consument te voorzien van deskundig, objectief en verantwoord advies.

FIDIN en de OvFD vinden het echter zeer onverstandig van de AFM om het nu voorliggende toetskader als norm aan de markt op te leggen. In de overtuiging dat er altijd uitzonderingen zullen bestaan die niet goed binnen welk kader van regels dan ook vallen, vinden FIDIN en de OvFD dat de afweging over wat verantwoord is bij uitstek op het terrein van het intermediair liggen. FIDIN en de OvFD zijn dan ook tegen nadere regelgeving op dit gebied, omdat dit uiteindelijk bepaalde groepen consumenten onnodig zal afsnijden van kredietmogelijkheden, en dus van hun woonwensen. Daarnaast draagt de uitwerking van de AFM niet bij aan stimulering van de woningmarkt, hetgeen juist nu zo hard nodig is. En wij zijn daarom, maar ook vanwege het argument van taakopvatting, volstrekt tegen het feit dat juist de AFM zich hierin als pseudowetgever opwerpt.